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Maison de plain-pied – 120 m² – 4 pièces

Fargues-Saint-Hilaire (33370)
Réf : 100

PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente:

cette charmante maison de plain-pied orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une spacieuse pièce de vie conviviale, et d’une cuisine américaine entièrement équipée.

Le coin nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Une petite buanderie et une chaufferie viennent compléter les espaces pratiques. À l’extérieur, un débarras indépendant ajoute une touche de rangement supplémentaire.

Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, est un véritable havre de paix. Il est agrémenté d’une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le bien dispose également de deux places de parking sur un emplacement goudronné.

Prix du bien 270 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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