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MAISON CONTEMPORAINE

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Réf : 139

PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente: À deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison idéalement située au cœur de Fargues. Vous serez séduits dès l’entrée par un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et wc, accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée privée : idéal pour un adolescent, une profession libérale ou un revenu locatif. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d’un jardin calme, verdoyant et bien exposé avec une terrasse équipée d’un store banne et un abri de jardin. Enfin, la maison a bénéficié d’une rénovation énergétique complète :Poêle à granulés + Chauffe-eau solaire + Isolation des combles + Toiture nettoyée.

Prix du bien 289 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33370

Surface habitable (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %

Taxe foncière annuelle 910 €

Bilans énergétiques

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