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MAISON TRADITIONNELLE DE CHARME

Carbon-Blanc (33560)

Réf : 189

PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente:

Cette maison déalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du tram et des commerces (station La Gardette), cette belle maison familiale d’environ 220 m² habitables offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et polyvalence.

Implantée sur une parcelle arborée, elle séduira aussi bien une famille en quête de volumes généreux qu’un professionnel souhaitant exercer une activité à domicile ou les deux ..

Elle comprend sur 2 niveaux de 110m2 : 2 Entrées, 2 Salons séjours, 2 cuisines, 6 chambres, 2 salle d'eau, 2wc, un rez-de-chaussée modulable, idéal pour : activité libérale (cabinet de soins, bureaux..)

Les atouts:

Grands volumes et belle luminosité,Jardin arboré dans un cadre paisible, Terrasse ombragée pour les moments de détente, Accès rapide aux transports et commerces, Stationnement possible pour plusieurs véhicules, Fort potentiel d’aménagement et d’évolution, Maison adaptée à une famille nombreuse ou une activité professionnelle à domicile

Prix du bien 360 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33560

Surface habitable (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Bilans énergétiques

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