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MAISON TRADITIONNELLE

Pompignac (33370)
Réf : 197

PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente :

À seulement 15 minutes de Bordeaux, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain pied, idéalement nichée dans un environnement calme, à 5 minutes à pied du cœur du bourg .

Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle (possible de l'ouvrir), ainsi qu’un cellier pratique.

L’espace nuit offre 3 chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé.

Côté extérieur: jardin clos, arboré, sans vis à vis et au calme. Un garage attenant et une grande véranda viennent compléter ce bien, offrant encore plus d’espace et de possibilités.

Prix du bien 280 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1973
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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