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MAISON MODERNE

Tresses (33370)
Réf : 206

PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente: Découvrez cette élégante maison d’architecte de 188 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 91 m², avec une belle hauteur et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales :

  • une première suite avec dressing, salle d’eau et WC ;
  • une seconde suite avec salle d’eau privative ;
  • une salle de bains indépendante complète l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande piscine avec son pool house, ainsi qu’une agréable terrasse en bois, le tout implanté sur un terrain d’environ 900 m².

Un garage vient compléter les prestations de cette maison.

Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’un arrêt de bus de ville et à seulement 2 minutes des commerces.

Un bien rare, alliant architecture, volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Prix du bien 575 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1999
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,68 %
Taxe foncière annuelle 2 437 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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